Le marché immobilier en Floride

Saisies bancaires, short sales, foreclosures ….. Découvrez les différences … Les nouvelles constructions : Elles font fureur dans le sud de la Floride. Tous les ans, des acheteurs du monde entier défilent dans le but d’acquérir des biens qui leur permettront sûrement une bonne rentabilité et une plus-value à long terme. Cependant, les véritables opportunités…

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Voyage Investisseurs Détroit – Novembre 2015

VOYAGE INVESTISSEURS DU 2 au 6 Novembre 2015   Vous souhaitez investir à Détroit  ? mais vous ne savez pas comment vous y prendre ….   Participez à ce voyage investisseurs pour rencontrer mes partenaires locaux et visiter des biens « investissements locatif « clé en main » . De formidables opportunités sont là, sous vos yeux. Il faudra…

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Miami : La crise est finie et des projets faramineux !

Les prix ont augmenté, le dollar s’est stabilisé, le nombre d’appartements neufs à Miami s’est réduit. Qu’on se le dise, ici la crise immobilière est bel et bien finie ! Cependant, les prix sont nettement inférieurs à ce qu’ils étaient  avant la crise et restent inférieurs à ceux des villes de même standing aux quatre coins…

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445 Tulip Drive

Investissez « Clé en main » en Floride !

Investissement « Clé en main » quels avantages ? Réaliser votre investissement immobilier locatif en Floride  présente de nombreux avantages : achat d’une résidence secondaire, perception de revenus locatifs , constitution d’un patrimoine, rentabilité …. L’avantage principal est que vous n’avez pas vous-même à rechercher les marchés et analyser des milliers d’offres brutes. Les maisons , les…

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Avez- vous pensé à investir à Détroit ?

Il n’y a pas de doute sur le fait que Détroit aura un aspect bien différent dans quelques  années ! Crise des subprimes, chute des prix de l’immobilier jusqu’en 2009, phase de stabilisation des prix depuis 2010, l’investissement immobilier aux Etats Unis est aujourd’hui un placement intelligent et lucratif. Mais c’est à Detroit que les…

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Créer une L.L.C

Pourquoi créer une L.L.C ?

Pourquoi créer une LLC ? Parmi les nombreuses questions , celle de la création d’une société type « LLC » est récurrente : Celle-ci viendrait donc se substituer au réservataire lors de la signature de l’acte authentique. Oui, il est préférable de créer une LLC, pour les raisons suivantes: (information généraliste): 1ère raison : Responsabilité Les membres…

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Investir dans l’immobilier à Détroit

Investir dans l’immobilier à Détroit ? Est-ce une bonne idée ? Ville emblématique de la crise financière aux Etats-Unis, Detroit est sortie officiellement de la faillite. Detroit est désormais arrivée au bout du tunnel. La ville américaine, considérée comme la capitale de l’Automobile aux Etats-Unis, est officiellement sortie de la faillite ce mercredi 10 décembre,…

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Comment se passe la gestion locative en Floride ?

Vous venez d’acheter un bien, et vous souhaitez le mettre en location ? Comment se passe la gestion locative en Floride ? 1) Le locataire type : Le profil des locataires occupant les biens ont pour dénominateur commun de faire partie de la classe moyenne américaine. Ils sont employés, ouvriers ou retraités et travaillent comme…

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Acheter un terrain en Floride

Acheter un terrain en  Floride ?  est -ce intéressant  ? Suite à la crise des subprimes depuis 2007, les américains n’ont plus eu accès au crédit, source principale d’acquisition. Le marché étant bloqué, les promoteurs qui avaient anticipé l’afflux de la population et acheté des lots ont vu leurs terrains saisis par les banques suite…

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West Palm Beach Floride

Vous recherchez un financement pour acheter en Floride ?

Vous recherchez un financement pour acheter en Floride ? Renégocier vos prêts immobiliers, c’est le moment ! Les taux immobiliers continuent de battre des records à la baisse: ils sont tombés à 2,7 % en moyenne en juillet. Une période idéale pour renégocier le taux de son emprunt et ainsi s’économiser quelques années de versements.…

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