2979 East 67Th St - Garden Valley - 13 % NET

Jolie maison située dans le quartier de Garden Valley est composée de deux (2) duplex, 

Surface habitable totale : 152 m2 -

Terrain : 404 m2 - 

Charges (Eau) : $ 1.800

Assurance : en sus – 

Rendement locatif net : 13 %

Informations complémentaires :

Les photos ci-dessus représentent des biens similaires après rénovation

Garantie de loyer : 6 mois -  

Garantie de travaux : 6 mois

            - Frais de notaire (Title Company) : environ 1,5% du prix de vente (en sus)

            - Mise en place LLC inclus / Frais légaux inclus / Operating agreement /

              Obtention numéro fiscal /

            - Domiciliation avec suivi courrier par scan pour 1 an : OFFERT.

Cette maison est à vendre avant rénovation, une fiche récapitulative des travaux prévus est alors annexée au contrat.

Le futur acquéreur peut suivre les travaux via un site internet dédié.

Infos techniques

  • $ 91.000
  • Nb de pièces :
  • Chambres :
  • Sdb :
  • Taxe foncière (/an): $ 300
  • Gestion locative (/an): $ 1.560
  • Loyer annuel : $15.600
  • Reste net : $ 11.940
  • Rentabilité : 13 %

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