3831 E 57th St - 13 % NET

Jolie maison située à Cleveland dans la 57è rue est composée de trois (3) appartements, 

2 appartements de 2 chambres loués chacun à $650

1 studio avec 1 chambre loué à $550

Surface habitable totale : 247 m2 - Terrain : 345 m2 –

Charges (Eau) : 2.400 $

Assurance : en sus – 

Rendement locatif net : 13,22 %

Informations complémentaires :

Les photos ci-dessus représentent un bien similaire après rénovation

Garantie de loyer : 6 mois -  

Garantie de travaux : 6 mois

            - Frais de notaire (Title Company) : environ 1,5% du prix de vente (en sus)

            - Mise en place LLC inclus / Frais légaux inclus / Operating agreement /

              Obtention numéro fiscal /

            - Domiciliation avec suivi courrier par scan pour 1 an : OFFERT.

Cette maison est à vendre avant rénovation, une fiche récapitulative des travaux prévus est alors annexée au contrat.

Le futur acquéreur peut suivre les travaux via un site internet dédié.

Infos techniques

  • $ 132.000
  • Nb de pièces : 11
  • Chambres : 5
  • Sdb : 3
  • Taxe foncière (/an): $ 1.200
  • Gestion locative (/an): $ 2.340
  • Loyer annuel : $ 23.400
  • Reste net : $ 17.460
  • Rentabilité : 13,22 %

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