Critères de sélection : l'état de la propriété

Lorsque vous serez ammené à acheter votre bien immobilier à Cleveland, vous devrez prendre en compte l'état de la propriété dans les critères de sélection.

Un grand nombre de propriétés qui sont proposées, ont été construites dans les années 20 et 30. Bien qu'elles soient généralement bien construites, elles ne s'améliorent pas avec le temps comme le bon vin.

Il est donc essentiel de contrôler le genre et la qualité des rénovations et également depuis combien de temps elles ont été effectuées. S'il n'y a eu qu'un simple coup de peinture, la pose d'une moquette neuve, de nouveaux rideaux et l'installation d'une cuisine améliorée, peut-être allez-vous rencontrer des problèmes dans le futur. Les dépenses seront minimisées dans un premier temps, mais dans quelques années, quand votre propriété aura certainement besoin de travaux importants, comme une nouvelle toiture, que ferez-vous alors? 

Non seulement vous aurez de gros frais de réparation, mais vous vous retrouverez avec une propriété que vous ne pourrez pas louer pendant la durée des travaux.

Le recâblage électrique, l'installation d'un nouveau chauffage et d'une plomberie neuve, représentent des travaux importants. S'ils sont déjà faits, vous n'avez plus à vous soucier de grosses dépenses futures.

Il est préférable de minimiser les pertes de loyer et les factures de réparation. De cette façon, vous pourrez, en confiance, atteindre les objectifs que vous vous êtes fixés au départ.

Vous devez rechercher au minimum:

- Toiture neuve ou rénovée.

- Electricié neuve ou rénovée.

- Plomberie neuve ou rénovée.

- Système de chauffage neuf ou rénové.

- Cuisine et salles de bains neuves ou rénovées.

- Peinture, décoration, sols et rideaux récents.

- Portes et fenêtres neuves ou rénovées.

Découvrez nos bien en vente à Cleveland ici !

Vous hésitez? Téléchargez notre E-Book Guide de l'investissement à Cleveland, c'est gratuit !

A lire également: Les critères de recherche à respecter lorsqu'on envisage d'acquérir une maison à Cleveland.