L'importance de la société de gestion locative pour mon bien immobilier à l'étranger

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L'importance de la société de gestion locative pour mon bien immobilier à l'étranger

Quand vous êtes à des milliers de kilomètres, comment être sûr que votre investissement est en de bonnes mains ?

Les loyers doivent être collectés, les problèmes des locataires résolus rapidement, l’entretien essentiel assuré à temps, les taxes et assurances doivent être payées dans les délais.

Et qu’arrive-t-il s’il y a un problème ? Que se passe-t-il s’il y a une fuite, que vos locataires partent en catastrophe ou qu’il y a un cambriolage ? Qui va gérer ces problèmes ? Et qui fera en sorte qu’ils soient réglés rapidement afin que vous ne perdiez pas votre revenu locatif ? En effet, si vous ne gagnez pas d'argent quel est l’intérêt de posséder une propriété ?

Dans la plupart des cas, une fois que votre achat est effectué, votre agent immobilier vous mettra dans les mains un titre de propriété et vous vous retrouvez tout seul, livré à vous- même. Si vous avez des problèmes, vous devrez vous en occuper à distance.

Comment savoir si l’on ne vous fait pas payer trop cher pour des réparations ? Ou que les réparations sont vraiment nécessaires ? Souvent, la seule solution est de vous déplacer et de voir par vous-même, autant dire que ce n'est pas facile à mettre en oeuvre et que cela occasionne des frais très importants.

Confier votre bien à une société de gestion peut vraiment faire la différence entre l'échec et le succès de votre investissement locatif. C’est pourquoi nous prenons la gestion de votre propriété au sérieux. Nous souhaitons garder nos investisseurs du début à la fin. C’est à dire, tant qu’ils sont propriétaires. Il est nécessaire d’avoir quelqu’un sur place qui garde un œil attentif pour s’assurer que tout fonctionne bien. C’est la seule façon d’optimiser votre rendement locatif.

C’est pour cela que nous utilisons une équipe compétente à Cleveland. Elle veille à ce que les problèmes soient réglés rapidement et efficacement. La personne en charge s’assure que votre bail soit signé rapidement et que les inspections soient effectuées. Elle répondra également à toutes les questions que vous pourriez avoir sur votre investissement. Quand un locataire part, nous trouvons et sélectionnons rapidement un remplaçant. S’il y a besoin d’une réparation, nous utilisons notre réseau local d’entrepreneurs. Ils connaissent nos propriétés car ils font toutes les rénovations. Donc, si vous avez un problème, ils peuvent le régler facilement. Cela signifie aussi que le travail est fait à un tarif préférentiel. Bien sûr, tout cela a un coût. Mais c’est une dépense nécessaire, car il est important que votre investissement continue de produire un rendement.

Et si vous êtes satisfait et que vous gagnez de l’argent, nous pensons que vous voudrez encore acheter avec nous. Et peut-être en parlerez vous à votre famille et vos amis.


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