3565 W 47 th - Rendement Brut : 19.35 %

Magnifique et beau duplex MULTIFAMILIALE DE TROIS CHAMBRES

Cette grande maison multifamiliale à deux unités est située dans une jolie rue de Clark Fulton, du côté ouest de Cleveland, à seulement 2,6 miles du campus principal du Metro Health Center.

La propriété est divisée en deux appartements. Il dispose d'un appartement de deux chambres et d'un appartement d'une chambre.

Il est actuellement en rénovation, une fois les mises à jour en cours terminées, les locataires seront placés, le loyer étant de 1 250 $ par mois. La maison est gérée par une grande société de gestion immobilière locale de Cleveland.

ZONE LOCALE

Clark Fulton est situé sur le Westside et est considéré comme un emplacement très central à Cleveland Ohio, il est à seulement 4,4 miles du centre-ville de Cleveland et à seulement 1,8 miles du Detroit Shoreway qui est l'un des meilleurs quartiers de Cleveland. La propriété est également à seulement 6 minutes du campus principal des centres de santé Metro. Un plan de transformation de 946 millions de dollars d'un hôpital de 11 étages et 264 lits sur son campus principal sur West 25th Street à Cleveland. Un beau projet qui transforme le quartier.

Prix immeuble ( hors frais closing 2% )

$77.500,00

Loyers mensuels (estimation)

$1.250,00

Loyers annuels (estimation)

$15.000,00

Rendement BRUT*

19,35% *

Assurance + frais (estimation)

$900,00

Taxes foncières (estimation)

$1.122,00

Utilities (eau, entretien extérieur)

$1 000,00

Gestion 10%

$1.500,00

Bénéfice net annuel (estimation)

$10.478,00

Rendement locatif net  (estimation)

13,52 %

PRIX DE VENTE : $ 77 500 * Hors frais de vente

Infos techniques

  • $ 77 500
  • Nb de pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Sdb : 2
  • Taxe foncière (/an): $ 1122
  • Gestion locative (/an): $ 1500
  • Loyer annuel : $ 15 000
  • Reste net : $ 12 378
  • Rentabilité : 19,35 Brut

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