16818 Grovewood Ave - BIEN RARE

BIEN RARE - IMMEUBLE DE RAPPORT

En cours de rénovation.

Bel immeuble multifamilial de 12 appartements, situé dans une rue très agréable du quartier recherché de North Collinwood, à côté de la célebre plage Manhattan et à seulement 5 minutes du bord du lac.

L'immeuble se trouve également à moins de 3 km et à 6 minutes de la Collinwood High School, l'une des meilleures écoles de Cleveland.

La propriété comprend 12 appartements dont 11 ont deux chambres et une salle de bain. Un des appartements comprend trois chambres et une salle de bain.

A l'arrière se trouve un grand parvis où chaque appartement dispose d'une place de stationnement.

Actuellement en cours de rénovation, une fois les travaux terminés, les locataires seront mis en place par une agence immobilière locale et francophone. La gestion locative sera également gérée par celle-ci.

Loyer mensuel estimé: $ 8 700 

Utilities: $ 6 000

Prix de vente: $ 659 000 Hors frais d'agence + 2% de frais de closing

Rentabilté: 15,84 % Brut

 

Infos techniques

  • $ 659 000
  • Nb de pièces :
  • Chambres : 25
  • Sdb : 12
  • Taxe foncière (/an): 8 500
  • Gestion locative (/an): 10 440
  • Loyer annuel : 104 400
  • Reste net : 79 460
  • Rentabilité : 15,84% Brut

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